Quitte à se lancer dans les investissements dans la pierre, autant que ce soit dans des produits et des marchés sûrs. Alors, vous avez choisir Saint Tropez pour sa qualité de vie et parce que c’est une destination touristique tendance en France, certes, mais, sur le marché de cette région, vous avez encore plusieurs alternatives de placement possible. Quelles sont les nouvelles tendances ? Dans quoi se lancer ? Voici quelques conseils.
La location saisonnière non professionnelle : profitez de l’image touristique de Saint-Tropez
Vous êtes sans savoir que Saint Tropez est l’une des destinations touristiques les plus prisées de France. Elle est connue aussi bien pour son chic et sa convivialité que pour son art de vivre. Et elle séduit des millions de touristes chaque année, et ce, aussi bien des vacanciers français que des étrangers. Ce qui est une aubaine pour un investissement immobilier Saint Tropez.
Le meilleur choix serait la mise en location saisonnière non professionnelle. C’est possible de proposer un bien meublé à la location, pendant quelques semaines par an, et ce, à des prix plus chers qu’un contrat de bail classique. Ce qui pourra vous permettre de gagner un peu plus d’argent, tout en profitant pendant quelques semaines par an de votre bien, pour les vacances notamment. En plus, en tant que non-professionnel, vous allez pouvoir espérer minimiser vos participations sociales sur les revenus de votre bien.
La location immobilière avec défiscalisation à la clé : des courtiers pour vous aider à faire le bon choix
Un placement immobilier Saint Tropez tendance serait aussi la location immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation en tout genre. Ce peut être Pinel, Marlaux ou autres : ils ont été rééchelonnés jusqu’à fin 2021.
Les avantages d’un placement de ce genre ne sont plus à présenter. Vous pourriez réduire vos impôts et taxes de 30 000 euros sur 9 ans en moyenne. Ce qui n’est pas des moindres. Mais attention, encore faut-il bien choisir votre produit. Optez pour les services d’accompagnement des courtiers spécialisés dans ce domaine pour vous aider. Car, certes, les dispositifs de défiscalisations vous permettent d’investir dans le neuf comme dans l’ancien, mais pas n’importe où. Il y a des limites de zonage à respecter.
Les grandes résidences avec espace extérieure XXL : la nouvelle tendance immobilier post-confinement
Vous pouvez bien évidemment vous satisfaire d’acheter votre résidence principale. Mais attention, comme partout en France, la tendance en matière d’immobilier Saint Tropez penche pour les grandes résidences avec espace extérieures XXL. C’est une des conséquences du confinement.
Avoir un jardin est non seulement un atout charme pour votre bien, mais aussi un moyen pour augmenter la valeur de celui-ci. Sans compter que dans la vie de tous les jours, c’est assez pratique et confortable. Pour l’aménagement d’un espace extérieur, vous avez plusieurs tutoriels en ligne qui vous permettront d’éluder les prestations d’un professionnel en décoration.
Bien évidemment, comme ce sont les biens tendance actuellement, les prix peuvent être plus importants. Sans compter que le jardin fait partie des espaces à vivre de la maison.
